快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

Ella回应网传《乘风2023》初舞台第一：理性看待，享受舞台

北京 - 4月11日，歌手Ella陈嘉桦在参加某活动时，被问及参加综艺节目《乘风2023》的感受以及网传其初舞台排名第一的消息。对此，Ella坦言，现在是自己状态最好的时候，选择参加节目是想挑战自我，展现更多可能性。对于网传初舞台第一的排名，她笑称：“都是网传，大家看看就好。”

Ella表示，自己一直都很喜欢音乐，也一直努力保持着对舞台的热爱。参加《乘风2023》不仅是为了圆梦，也是为了向观众展现自己不同的一面。在节目中，她将挑战各种不同风格的舞台，并与其他姐姐们一起合作，带给观众更多精彩的表演。

对于网传的初舞台排名第一，Ella表示自己并没有太在意。她认为，排名并不重要，重要的是享受舞台，尽自己最大的努力呈现最好的状态给观众。她也希望观众能够理性看待排名，更多地关注选手们的舞台表现。

Ella一直以来都是以率真、不做作的形象示人，深受观众喜爱。此次参加《乘风2023》，她也是充满了期待和挑战。相信她在节目中一定会带给我们更多惊喜。

以下是对新闻内容的扩充：

• 文章开头加入了新的标题，更加吸引读者注意。
• 对Ella参加节目的原因进行了分析，认为她不仅是想圆梦，也是想挑战自我，展现更多可能性。
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• 强调了Ella对网传排名的看法，认为排名并不重要，重要的是享受舞台。
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• 原文：“Ella笑称都是网传，大家看看就好。”
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在洗稿时，需要注意以下几点：

• 要改变句子的结构和表达方式，避免照搬原文。
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